臺北市萬華區西園路一段136巷2之3號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 56.8 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物30.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 30.26 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 龍山段一小段 383-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
西園路一段中位 50.2
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 13%比萬華區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
+6%
2026 年推估1,832 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。