臺北市大安區敦化南路一段163號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 188.5 萬/坪 × 4.24 坪
權狀坪數4.24 坪
這筆買到什麼
建物 4.24 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪4.24 坪
土地坐落 仁愛段六小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 188.5 萬/坪
本筆成交 188.5
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2018 年中位 89.4
比敦化南路一段中位 高 77%比大安區 2018 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+21%
2026 年推估965 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所購標的物現場是攤位乙個！都市土地使用分區：敦化南北路特定專用區A區依都市計畫說明書圖規定辦理原屬第肆之壹種住宅區
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。