臺北市中正區新生南路一段140巷10弄12號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 121 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 39.67 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 臨沂段三小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121 萬/坪
本筆成交 121
本棟中位 121
新生南路一段中位 89.4
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 35%比中正區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,800 萬
+18%
2026 年推估5,658 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。