臺北市大安區信義路三段65號6F/14F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,966 萬 141.9 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物42.72 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 懷生段四小段 244 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價10,966 萬
扣車位後房價10,966 萬
單價 141.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.9 萬/坪
本筆成交 141.9
本棟中位 270.9
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 48%比信義路三段中位 高 35%比大安區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,193 萬
貸款（8 成）8,773 萬
每月月付328,664 元
30 年總利息3,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。