臺北市文山區景華街128巷78號4F/5F

2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,265 萬 40.5 萬/坪 × 31.23 坪

權狀坪數31.23 坪

主建物25.75 坪

公設比6.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.23 坪

└ 主建物 25.75 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 11.1 坪

0 坪31.23 坪

土地坐落 興安段三小段 39-3 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

景華街中位 57.1

文山區 2015 年中位 47.9

比景華街中位低 29%比文山區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含獨立權狀公設，未計入棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。