臺北市士林區中山北路七段14巷50弄17號3F/5F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 39.9 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物36.54 坪
公設比4.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 36.54 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 天山段二小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 33%比士林區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。