臺北市萬華區武成街101巷6弄3號1F/4F
2022-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 56.3 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 華中段三小段 629-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
武成街中位 46.5
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比武成街中位 高 21%比萬華區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+19%
2026 年推估1,907 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。