臺北市南港區富康街16號4F/5F
2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 56.9 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物23.71 坪
公設比11%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 37.6
富康街中位 58.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 51%比富康街中位 低 3%比南港區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人 2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。