臺北市大安區辛亥路一段100號1F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 78.1 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物17.26 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 龍泉段一小段 965 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 87.4
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 11%比辛亥路一段中位 低 1%比大安區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。