臺北市北投區裕民二路67號13F/19F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 95.9 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物17.87 坪
公設比33.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價3,188 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,933 萬
單價 95.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 68.2
裕民二路中位 62.9
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 41%比裕民二路中位 高 52%比北投區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,188 萬
+9%
2026 年推估3,488 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,346 萬
每月月付87,906 元
30 年總利息818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。