臺北市大安區新生南路三段76巷5之1號1F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 34.2 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物19.9 坪
公設比4.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 龍泉段一小段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
新生南路三段中位 93.6
大安區 2013 年中位 89.7
比新生南路三段中位 低 63%比大安區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。