臺北市大同區大龍街42號1F/2F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 193.5 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物15.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 15.35 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 大同段二小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 193.5 萬/坪
本筆成交 193.5
大龍街中位 58.7
大同區 2024 年中位 78
比大龍街中位 高 230%比大同區 2024 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,970 萬
+3%
2026 年推估3,065 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷加蓋、空地加蓋。其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。