臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄2號4F/14F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 66 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物24.35 坪
公設比27.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 85.2
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 23%比忠孝東路三段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。