臺北市信義區莊敬路423巷6弄2號1F/4F
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 80.5 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 祥和段二小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
莊敬路中位 74.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 8%比信義區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,450 萬
+15%
2026 年推估2,822 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。