臺北市大同區長安西路58號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 41.4 萬/坪 × 112.96 坪
權狀坪數112.96 坪
主建物107.24 坪
公設比2.7%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 112.96 坪
└ 主建物 107.24 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪112.96 坪
土地坐落 市府段一小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 62
長安西路中位 59
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 低 33%比長安西路中位 低 30%比大同區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。