臺北市中正區寧波西街49號5F/8F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.1 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物23.72 坪
公設比16.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 南海段四小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
寧波西街中位 70.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 低 59%比中正區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。