臺北市士林區至誠路一段62巷10弄9號3F/5F
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 21.8 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物23.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 芝山段一小段 743 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 54.1
至誠路一段中位 88.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 60%比至誠路一段中位 低 75%比士林區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。