臺北市中山區五常街19號1F/17F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,196 萬 148 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物14.19 坪
公設比34.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 榮星段四小段 770 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148 萬/坪
本筆成交 148
本棟中位 148
五常街中位 85.9
中山區 2026 年中位 84.7
比本棟中位 高 0%比五常街中位 高 72%比中山區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,557 萬
每月月付95,788 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。