臺北市文山區興隆路二段245號
2015-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 29.4 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 27.53 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 興隆段一小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路二段中位 低 44%比文山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。