臺北市北投區杏林二路24號4F/6F
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 37.8 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物6.13 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 秀山段二小段 271 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 41.1
杏林二路中位 35.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 8%比杏林二路中位 高 6%比北投區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+15%
2026 年推估401 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。