臺北市信義區忠孝東路五段790巷68弄16號2F/4F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 63.7 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物19.88 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 福德段一小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 64.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 1%比忠孝東路五段中位 低 30%比信義區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,430 萬
+26%
2026 年推估1,803 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。