臺北市北投區新民路53之6號1F/10F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 37.8 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物3.11 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 3.11 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 新民段一小段 340 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 54.1
新民路中位 42.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 30%比新民路中位 低 12%比北投區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。