臺北市信義區忠孝東路五段451號4F/11F
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 158.5 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物6.51 坪
公設比36.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 永吉段四小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.5 萬/坪
本筆成交 158.5
本棟中位 124.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 高 27%比忠孝東路五段中位 高 74%比信義區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。