臺北市文山區木柵路三段85巷23弄7號2F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.4 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物30.36 坪
公設比27.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 木柵段一小段 746 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木柵路三段中位 低 25%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。