臺北市大安區復興南路一段249號5F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,500 萬 100.1 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物46.49 坪
公設比5.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 復興段三小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 93.8
復興南路一段中位 102.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 7%比復興南路一段中位 低 2%比大安區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。