臺北市信義區基隆路一段396號8F/15F
2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 44 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物27.14 坪
公設比45.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 逸仙段三小段 707 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 97.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 55%比基隆路一段中位 低 47%比信義區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。