臺北市大安區潮州街26巷5弄11號5F/5F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 82.4 萬/坪 × 9.71 坪
權狀坪數9.71 坪
主建物3.42 坪
公設比41.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.71 坪
└ 主建物 3.42 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.71 坪
土地坐落 金華段四小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
潮州街中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比潮州街中位 低 15%比大安區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。