臺北市中正區紹興南街4之1號1F/7F
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 108 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物5.75 坪
公設比9.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 成功段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 108
紹興南街中位 110.3
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比紹興南街中位 低 2%比中正區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+39%
2026 年推估2,579 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。