臺北市文山區和興路6巷16號1F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 30 萬/坪 × 90.7 坪
權狀坪數90.7 坪
主建物39.39 坪
公設比19.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 90.7 坪
└ 主建物 39.39 坪
└ 公設等 51.31 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪90.7 坪
土地坐落 華興段四小段 325 地號
價格拆解
成交總價2,725 萬
扣車位後房價2,725 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
和興路中位 46.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比和興路中位 低 35%比文山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。