臺北市大安區泰順街44巷31號5F/5F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 84.5 萬/坪 × 7.1 坪
權狀坪數7.1 坪
主建物2.84 坪
公設比24.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7.1 坪
└ 主建物 2.84 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪7.1 坪
土地坐落 龍泉段二小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 83.1
泰順街中位 83.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 2%比泰順街中位 高 1%比大安區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。