臺北市北投區尊賢街245巷14號4F/4F
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 58.4 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 25.18 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 立農段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
尊賢街中位 51.2
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 14%比北投區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,470 萬
+7%
2026 年推估1,574 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。