首頁臺北市萬華區雙園街80之2號成交明細
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臺北市萬華區雙園街80之2號3F/3F

2024-01-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 898 31.7 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34
主建物28.34
公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.34 坪
└ 主建物 28.34 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪28.34 坪

土地坐落 華江段三小段 856 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
雙園街中位 44.1
萬華區 2024 年中位 64.2
比雙園街中位 低 28%比萬華區 2024 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交898
+6%
2026 年推估956

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)180
貸款(8 成)718
每月月付26,914
30 年總利息251

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區雙園街80之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。