臺北市北投區大業路300巷9弄22號7F/7F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.3 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物13.85 坪
公設比50%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 大業段四小段 405 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 65.7
大業路中位 64.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 26%比大業路中位 低 25%比北投區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。