臺北市信義區信義路五段150巷16弄10號3F/4F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 80.9 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 祥和段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 71.8
信義路五段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 13%比信義路五段中位 低 3%比信義區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+4%
2026 年推估2,382 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
信義路五段150巷441弄2號 53.4 萬/坪 信義路五段150巷411弄17號 52 萬/坪 信義路五段150巷342弄21號 61.5 萬/坪 信義路五段121號 90.9 萬/坪 信義路五段150巷401弄9號 48.6 萬/坪 信義路五段150巷400弄23號 50.7 萬/坪 信義路五段150巷401弄54號 63.6 萬/坪 信義路五段127號 94 萬/坪 信義路五段95號 126.2 萬/坪 信義路五段109號 79.7 萬/坪 信義路五段99號 127.9 萬/坪 信義路五段117號 95.3 萬/坪 信義路五段150巷418弄12號 77.8 萬/坪 信義路五段150巷342弄61號 58.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。