臺北市中正區杭州南路一段18巷6號3F/4F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 219.4 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物31.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 31.91 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 中正段一小段 246-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 219.4 萬/坪
本筆成交 219.4
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2024 年中位 88.7
比杭州南路一段中位 高 143%比中正區 2024 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,000 萬
+18%
2026 年推估8,281 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅新台幣1481660元整由承買人負擔。具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。