臺北市大同區民權西路245巷11號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 92.2 萬/坪 × 3.04 坪
權狀坪數3.04 坪
主建物3.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.04 坪
└ 主建物 3.04 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪3.04 坪
土地坐落 橋北段三小段 605 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 92.2
民權西路中位 70.5
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 31%比大同區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交280 萬
+3%
2026 年推估289 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。