臺北市信義區松山路204巷24號9F/16F
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 64.5 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物26.48 坪
公設比23.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
松山路中位 67.9
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 5%比信義區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,525 萬
+27%
2026 年推估3,214 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。