臺北市北投區同德街44巷12號3F/5F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 42 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物25.83 坪
公設比12%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 行義段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 41.1
同德街中位 57.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 2%比同德街中位 低 27%比北投區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。