臺北市大安區和平東路三段212巷22號2F/7F
2019-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物30.5 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 20.13 坪
0 坪50.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 83.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 96%比和平東路三段中位 低 96%比大安區 2019 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+20%
2026 年推估180 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。