臺北市大同區酒泉街150號2F/4F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,428 萬 47.5 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物28.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 文昌段二小段 280-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 67.4
酒泉街中位 55.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 30%比酒泉街中位 低 15%比大同區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2人，各持分1/2；價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。