臺北市中山區民族東路512巷13弄12號5F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,838 萬 58.2 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物26.69 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 榮星段二小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比民族東路中位 高 7%比中山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。