臺北市士林區新安路156巷10號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 9,688 萬 79.7 萬/坪 × 121.6 坪
權狀坪數121.6 坪
主建物103.83 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 121.6 坪
└ 主建物 103.83 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 1031.69 坪
0 坪1031.69 坪
土地坐落 新安段四小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
新安路中位 64.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比新安路中位 高 23%比士林區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,938 萬
貸款（8 成）7,750 萬
每月月付290,361 元
30 年總利息2,703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。