臺北市中山區德惠街17號3F/10F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 44.9 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物48.88 坪
公設比6.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 德惠段四小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 53
德惠街中位 61.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 15%比德惠街中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。