臺北市文山區木柵路一段125號6F/9F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,440 萬 44.4 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物17.3 坪
公設比37.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 華興段四小段 790 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
木柵路一段中位 63.7
文山區 2017 年中位 51.1
比木柵路一段中位 低 30%比文山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。