臺北市內湖區南京東路六段75號7F/7F

2017-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 38.7 萬/坪 × 38.78 坪

權狀坪數38.78 坪

主建物22.17 坪

公設比36.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 38.78 坪

└ 主建物 22.17 坪

└ 公設等 16.61 坪

土地持分 14.53 坪

0 坪38.78 坪

土地坐落 舊宗段 113 地號

成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪

本筆成交 38.7

本棟中位 43.8

南京東路六段中位 61.8

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 12%比南京東路六段中位低 37%比內湖區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。