臺北市信義區忠孝東路五段375號8F/11F
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 153.8 萬/坪 × 12.79 坪
權狀坪數12.79 坪
主建物8.15 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.79 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪12.79 坪
土地坐落 永吉段四小段 141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 153.8 萬/坪
本筆成交 153.8
本棟中位 125.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 23%比忠孝東路五段中位 高 69%比信義區 2025 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,968 萬
+2%
2026 年推估1,998 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 8F/11F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 176.7 萬/坪總 1,802 萬 2025-11-16 6F/11F 2房2廳1衛 · 17.68 坪 141.4 萬/坪總 2,500 萬 2025-10-30 8F/11F 2房1廳1衛 · 10.2 坪 156.2 萬/坪總 1,593 萬 2025-05-16 10F/11F 1房1廳1衛 · 27.39 坪 78.5 萬/坪總 2,150 萬 2025-04-28 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 156.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-04-11 10F/11F 1房1廳1衛 · 27.39 坪 66.6 萬/坪總 1,823 萬 2025-03-31 7F/11F 1房1廳1衛 · 23.96 坪 83.5 萬/坪總 2,000 萬 2024-07-19 4F/11F 1房1廳2衛 · 11.59 坪 155.4 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。