臺北市松山區八德路四段220號2F/7F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 56.6 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物25.55 坪
公設比12.1%
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 西松段三小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 66.5
八德路四段中位 77.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 15%比八德路四段中位 低 27%比松山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。