臺北市內湖區內湖路二段54之2號1F/5F
2014-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,786 萬 98.2 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物13.94 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 文德段一小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比內湖路二段中位 高 44%比內湖區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,429 萬
每月月付53,529 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。