臺北市信義區永吉路200巷21弄11號4F/4F
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 78.9 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物27.01 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 永吉段二小段 474 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 2%比信義區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+1%
2026 年推估2,325 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。