臺北市大同區涼州街6號5F/9F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 64.3 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物23.57 坪
公設比16.1%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 雙連段二小段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 49.3
涼州街中位 64.3
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 30%比涼州街中位 高 0%比大同區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。